FREEDOM NATURI 35

Проект
FREEDOM NATURI 35
Описание локации
Расположение номеров находится в сосновом лесу

Дом-конструктор уникальной формы. Собственная разработка и собственное производство
Общее описание дома
Главный отличительный признак австрийской эко-технологии NATURI — вертикальное расположение стеновых элементов из массива древесины В отличие от других технологий мы можем:
  • сократить сроки строительства и накладные расходы – привозятся готовые панели и модули, сборка вместо строительных работ
  • обеспечиваем импортозамещение – не требуются клеи и другие компоненты при производстве, применяется древесина любых сортов
  • теплотехника выше на 20%, чем у других технологий из дерева
  • стены не требуют дополнительной отделки фасадов и внутренней отделки
  • стабильность конструкции сравнима с кирпичным домом
  • внутренние детали интерьера дома из кедра (кедровой сосны) насыщают воздух полезными фитонцидами
Общая площадь:
36,7 М²
Загрузка:
67%
Жилая площадь:
32 М²
ADR:
26 000 р/ночь
Площадь террасы:
20 М²
Доходность:
~24% в год
Насладитесь всей красотой FREEDOM NATURI 35
Длина:
10,8 М
Выручка инвестора:
30%
Ширина:
3,4 М
Высота потолков:
3.75 М
Срок запуска:
4-5 месяцев
Инвестиции:
7 800 000 ₽
Доступно лотов:
4
Что входит в комплект:
Каркас из клееного бруса
  • Стены: массив дерева - вертикальный брус по технологии NATURI 200 мм
  • Перегородки – каркасные (натуральный утеплитель на основе льна),
  • Отделка - панели из сосны
  • Полы: фанера влагостойкая со стороны улицы, ветро-влагозащитная мембрана
  • утепление в с/у 50 мм (пеностекло) и 150 мм (натуральный утеплитель на основе льна), утепление в комнате 200 мм (натуральный утеплитель на основе льна), пароизоляция, контррейка, фибролит, кварцевый ламинат
  • Потолок: гидроизоляция, фанера, контррейка, ветро-влагозащитная мембрана, утепление 150 мм (натуральный утеплитель на основе льна), пароизоляция, контррейка, отделочные материалы хвойных пород

Кровля: фальц, вентилируемая

В комнате и кухне – два панорамных тонированных окна в размер стены Безрамные стеклопакеты с зеркальным напылением и инертным газом в камере стеклопакета для более эффективной теплоизоляции Толщина внешнего закаленного стекла – 10 мм, толщина стеклопакетов 42 мм
  • Окно в спальне и гостиной: Стеклопакет, деревянная конструкция, профильная система 78 профиль
  • Входная дверь - стеклянная (стеклопакет, деревянная конструкция, профильная система - 78 профиль) с ручкой и замком механическим, дверь в с/у

Разводка коммуникаций и установка конечных устройств
  • Розетки
  • Выключатели встроенные
  • LED-подсветка в комнатах
  • Светильники светодиодные в коридоре и с/у
  • Вывод под подсветку зеркала, вывод под подсветку кухни, выводы под бра, 2 уличных светильника с датчиком движения, пожарный датчик
  • Сантехника: разводка коммуникаций, фильтр и кран отсечной на ввод воды
  • Вентиляция: приточный клапан и вытяжка (принудительная вентиляция в с/у)
  • Система для подключения обогрева трубопровода
  • Унитаз подвесной инсталляция
  • Душевая перегородка стеклянная
  • Поддон душевой из искусственного камня
  • Смеситель душевой с лейкой
  • Отделка стен – кварцевый ламинат раковина
  • Смеситель для умывальника
  • Тумба под раковину водонагреватель 80 л (мощность 2 кВт)
  • Зеркало с подсветкой
  • Полотенцесушитель

Бокс-кровати комплект DBL 160х200 (или 2 бокс-кровати 90*200) без матраса с мягким изголовьем и бортом
  • Тумбочки прикроватные, 2 шт. бра, 2 шт.
  • Шкаф в спальне
  • Стол рабочий
  • Полукресло
  • Кухня (подвесные полки и нижние тумбы) со столешницей и полками из массива ясени и медным фартуком, подсветка кухни
  • Диван раскладной 160х200 (дополнительное место)
  • Стол обеденный
  • Полукресло, 3 шт.
  • Шкаф для верхней одежды с полками

Отопление и кондиционирование: Один из вариантов на выбор:
1) Теплый пол в комнатах и санузле и конвекционный теплый плинтус с минимальным энергопотреблением вдоль панорамных окон, 2 терморегулятора – на каждый контур отопления* * Помимо использования штатных систем отопления в этом случае при необходимости возможно использовать мобильные электрические конвекторы из расчета 70 Вт/м²

2) Водяные мини-радиаторы от электрического котла и теплый пол в санузле кондиционер (охлаждение/обогрев) без установки наружнего блока, установка кондиционера - по месту установки дома (в стоимость не включена), 2 шт.

  • Мини-холодильник электрический
  • Шторы блэкаут в комнате и кухне на большие окна
  • карнизы и подхваты для штор матрас 1 шт 160х200 или 2 шт. 90х200 премиум класса, высота 22 см, средней жесткости, независимый пружинный блок (1000 пружин, кокосовая койра)
  • Москитная сетка-плиссе на входную дверь,
  • Москитные сетки на форточки
  • Терраса к модулю из сосны (10х2 м – 20 м2 - 6 500 руб./м2)