Конный двор

Конный двор с существующей инфраструктурой
и прекрасным видом на поле, где мирно пасутся лошади.
Локация находится на территории Тарусского заповедника
и окружена сосновым лесом. В шаговой доступности
инфраструктура отеля Pine River.

Описание локации

Конный двор

Проект

- Общая площадь здания конюшни 868,9 м2
- Общая площадь территории 4 га
- Открытый плац 60*21 м
- 6 левад

- Денники на 21 голову лошадей
- Подсобные помещения
- Ресепшн

Первый этаж:

- Помещение под обустройство гостиницы на восемь номеров
- Помещение под кафе

Второй этаж

8

Доступно лотов:

2 600 000 ₽

Инвестиции:

4 месяца

Срок запуска:

Насладитесь всей красотой Конного двора

30%

Выручка инвестора:

25% в год

Доходность:

8 000 р/ночь

ADR:

75%

Загрузка:

Комфортный двухместный номер площадью 35 кв.м.
Располагается на втором этаже основного корпуса,
откуда открывается потрясающий вид на поле.

Интерьер выполнен в стиле Кантри.
Природные натуральные цвета и материалы
эксклюзивные предметы декора из гончарной
мастерской придают интерьеру особую эстетику.
Идеальное место для тех кто любит лошадей
и активный отдых.

Общее описание дома

Что входит в комплект:

Каркас:

• Каркас из массива дерева хвойных пород
• Утепление: пол - 200 мм, стены и кровля - 150 мм (материал - минеральная вата)
• веранда 8х3 м

Отделка:

• Внешняя отделка: профилированный лист, цвет RAL 7024, торцевая стена - дерево
• внутренняя отделка: массив дерева
• Межкомнатные двери белого цвета
• Ванная комната: мозаика и массив дерева

Остекление:

• Окна (деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты)
• Входные двери (деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты)
• Панорамное остекление по боковому фасаду (двухкамерные стеклопакеты)

Коммуникации:

• Разводка водопровода и канализации
• Встроенная электрика и встраиваемый центральный электрощит
• Наружное и внутреннее освещение

Оборудование и сантехника:

• Вентиляционный клапан
• тёплые полы в ванной комнате
• Ванная комната: умывальник, ванна, смесители GROHE, унитаз,
• бойлер на 100 литров
• печь Breneran АОТ-06 с комплектом дымохода и установкой
• Снегозадержатели и водосточная система вдоль бокового фасада с панорамным остеклением
• Греющий кабель 4 м

Дополнительная информация

• Гардеробная
• Большая удобная кровать
• Кресла
• Биокамин
• Санузел с душевой зоной из поддона (акрил с мраморной крошкой)
• Стены и пол санузла выполнены из панелей большеформатной плитки завода Archskin
• Пол в санузле подогреваемый
• Кондиционер
• Приточно-вытяжная система вентиляции
• Бойлер
• Фундамент