Dubldom Baobab 103

Проект

DUBLDOM - BAOBAB 103

Описание локации

Общее описание дома

Модель "BAOBAB" – комфортный и вместительный ДубльДом для большой семьи.

В доме просторная и светлая кухня-гостиная; 3 спальни; прихожая, которая может превратиться в четвертую спальню, кабинет или любую другую функциональную комнату. А еще в "BAOBAB" мы сделали 2 санузла, один из которых относится к мастер-спальне. Традиционно в комплекте к дому идет просторная и уютная веранда.

Жилая площадь дома - 103 м², общая площадь застройки – 147 м².

Общая площадь:

147 М²

Загрузка:

60%

Жилая площадь:

103М²

Внешние размеры:

3.95х9.52х16.4м

Доходность:

12% в год

Выручка инвестора:

40%

Высота потолков:

1.85-3.28 м

Насладитесь всей красотой DUBLDOM - BAOBAB 103

Срок запуска:

3 месяца

Инвестиции:

14 200 000 ₽

Доступно лотов:

10

Развитие проекта Pine River Hills начинается с кластера «FOREST».
Кластер расположен в лесной зоне на территории загородного отеля Pine River

Pine River Hills - поселок клубного формата где сочетание развитой инфраструктуры и первозданной природы формирует пространство для комфортной жизни и развития в окружении единомышленников

Что входит в домокомплект:

Каркас:

• Каркас из массива дерева хвойных пород
• Утепление: 200 мм по всему периметру, материал - минеральная вата
• Веранда 9.5х3 м

Отделка:

• Внешняя отделка: профилированный лист, цвет RAL 9005 (чёрный), торцевая стена и стена с боковым остеклением - дерево
• Внутренняя отделка: массив дерева, цвет белый
• Межкомнатные двери белого цвета
• Ванная комната: плитка и массив дерева

Остекление:

• Окна - деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты
• Входные двери - деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты
• Панорамное остекление по боковому фасаду - двухкамерные закаленные стеклопакеты

Коммуникации:

• Разводка водопровода и канализации
• Встроенная электрика и встраиваемый центральный электрощит
• Наружное и внутреннее освещение

Оборудование и сантехника:

• Вентиляционный клапан
• Тёплые полы в ванной комнате
• Ванная комната: умывальник, ванна, смесители, унитаз
• Два бойлера: 100 и 50 литров
• Печь-камин Finn с комплектом дымохода и установкой
• Снегозадержатели и водосточная система вдоль бокового фасада с панорамным остеклением
• Греющий кабель 4 м

Основные особенности модели

• Большое панорамное остекление, как визитная карточка ДубльДома
• Веранда включена в стоимость
• Больше функциональных зон и уюта внутри. Удобная мастер-спальня с совмещенным сан.узлом
• Адаптирован для маломобильных групп населения. Увеличенная ширина дверей и разворотная площадка в санузле для инвалидов
• Обновленный внешний и внутренний дизайн. Черный матовый металл на кровле - благородство цвета, деревянный фасад с трех сторон. Белая отделка внутри визуально увеличивает пространство. Новые материалы в отделке санузла
• Улучшенная эргономика гостиной зоны. Компактный, но эффективный камин с большим стеклом. Единое пространство гостиной без столбов

Важно! Вносить изменения в проект нельзя.
Планировку можно заказать с разной ориентацией бокового остекления (варианты L и R), тем самым выбрав наиболее удачное размещение дома на участке.

Что входит в стоимость лота:

1. Домокомплект
2. Участок с коммуникациями (вода, электричество 15кВт, интернет, септик)
3. Благоустройство участка
4. Парковка (личная и гостевая)
5. Пешеходные дорожки
6. Охрана
7. Уборка территорий ( придомовых и общественных), расчистка дорог и парковок, покосы - входит в обязательства управляющей компании
8. Мебель
9. Фундамент
10. Монтаж
11. Доставка

Покупателю участка предоставляется опция - сдача в аренду под номерной фонд управляющей компании Pine River с ежемесячной выплатой .

Стоимость комплектации дома для сдачи в аренду зависит от модели дома.

Стоимость ежемесячного взноса в УК будет составлять 15 тр (на основании калькуляции) плюс электричество согласно индивидуального счётчика.