Dubldom Dub 138
Проект
DUBLDOM DUB 138
Описание локации
Развитие проекта Pine River Hills начинается с кластера «FOREST».
Кластер расположен в лесной зоне на территории загородного отеля Pine River
Pine River Hills - поселок клубного формата где
сочетание развитой инфраструктуры и первозданной
природы формирует пространство для комфортной
жизни и развития в окружении единомышленнико
Кластер расположен в лесной зоне на территории загородного отеля Pine River
Pine River Hills - поселок клубного формата где
сочетание развитой инфраструктуры и первозданной
природы формирует пространство для комфортной
жизни и развития в окружении единомышленнико
Общее описание дома
ДубльДом «DUB» — это роскошь открытого пространства и больших комнат в модульной технологии. Забудьте о тесных комнатах и контейнерах. Из модулей, приехавших по дороге, мы соберём дом с огромной спальней, высокими потолками и гигантской гостиной.
ДубльДом «DUB» — это новый взгляд на внутреннее пространство и материалы:
Меняя представление о стройке, мы продолжаем удивлять и собирать дома за считанные дни. Новую модель «DUB» можно установить на участке всего за две недели, включая всю отделку, электрику и сантехнику.
ДубльДом «DUB» — это новый взгляд на внутреннее пространство и материалы:
- полностью переосмыслена общая зона. Симметричное центральное остекление в гостиной, увеличенная высота потолков, отдельная зона для кухни с остеклением перед рабочей поверхностью;
- новые материалы в отделке, включая премиальные деревянные полы и увеличенный формат "каменной" отделки в санузлах;
- увеличенная глубина веранды;
- отдельное помещение для стиральной машины, фильтров воды и бойлера.
Меняя представление о стройке, мы продолжаем удивлять и собирать дома за считанные дни. Новую модель «DUB» можно установить на участке всего за две недели, включая всю отделку, электрику и сантехнику.
Общая площадь:
220 М²
Загрузка:
75%
Жилая площадь:
138,4М²
ADR:
18 500 р/ночь
Внешние размеры:
4.49х12.83х17.15м
Доходность:
16% в год
Выручка инвестора:
30%
Высота потолков:
1.85-3.80 м
Насладитесь всей красотой DUBLDOM DUB 138
Срок запуска:
3 месяца
Инвестиции:
19 700 000 ₽
Доступно лотов:
15
Дом с участком на территории отеля Pine River
Что входит в домокомплект:
Каркас:
Отделка:
Остекление:
Коммуникации:
Оборудование и сантехника:
Основные особенности модели
Обновленный внешний и внутренний дизайн отделки
Новое планировочное решение
Новые инженерные решения
- каркас из массива дерева хвойных пород
- утепление: 200 мм по всему периметру, материал - минеральная вата
- веранда 12.8х4 м
Отделка:
- внешняя отделка: крыша — профилированный лист, цвет RAL 9005 (черный), стены — дерево (черный и коричневый)
- внутренняя отделка: стены и потолок — массив дерева, цвет белый; пол — инженерная доска, цвет светлый дуб
- межкомнатные двери белого цвета
- ванная комната: массив дерева, цвет белый, плитка 30х30 см, цвет черный
Остекление:
- окна — деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты, цвет рам черный
- входные двери — деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты, цвет рам черный
- панорамное остекление по боковому и торцевому фасадам — двухкамерные закаленные стеклопакеты
Коммуникации:
- разводка водопровода и канализации
- встроенная электрика и встраиваемый центральный электрощит
- наружное и внутреннее освещение
- система вытяжной принудительной вентиляции (вытяжные вентиляторы)
- система приточной естественной вентиляции (TION БРИЗЕР)
- вентканал для подключения вытяжки на кухне
Оборудование и сантехника:
- теплые полы в ванной комнате
- ванная комната: умывальник, ванна (в мастер-спальне длина ванны 170 см, в гостевом санузле — 150 см), смесители, унитаз, гигиенический душ
- два бойлера на 100 литров каждый
- снегозадержатели и водосточная система по двум сторонам дома
- уличные светильники на веранде и торцевом фасаде
- греющий кабель 4 м
- отопительная печь-камин
Основные особенности модели
Обновленный внешний и внутренний дизайн отделки
- деревянные фасады со всех сторон дома, новый цвет во внешней отделке - коричневый,
- черный матовый металл на кровле,
- инженерная доска, как новое решение покрытия пола.
Новое планировочное решение
- переосмыслена зона гостиной: кухня вынесена в отдельное помещение,
- новое решение в интерьере - конструктивная панель в гостиной для визуального отделения гостиной от прихожей,
- выделенная прихожая,
- две полноценных ванных комнаты.
Новые инженерные решения
- система вытяжной принудительной вентиляции,
- дополнительный вентканал для вытяжки на кухне.
Что входит в стоимость лота:
1. Домокомплект
2. Участок с коммуникациями (вода, электричество 15кВт, интернет, септик)
3. Благоустройство участка
4. Парковка (личная и гостевая)
5. Пешеходные дорожки
6. Охрана
7. Уборка территорий ( придомовых и общественных), расчистка дорог и парковок, покосы - входит в обязательства управляющей компании
8. Мебель
9. Фундамент
10. Монтаж
11. Доставка
2. Участок с коммуникациями (вода, электричество 15кВт, интернет, септик)
3. Благоустройство участка
4. Парковка (личная и гостевая)
5. Пешеходные дорожки
6. Охрана
7. Уборка территорий ( придомовых и общественных), расчистка дорог и парковок, покосы - входит в обязательства управляющей компании
8. Мебель
9. Фундамент
10. Монтаж
11. Доставка
Покупателю участка предоставляется опция - сдача в аренду под номерной фонд управляющей компании Pine River с ежемесячной выплатой.
Стоимость комплектации дома для сдачи в аренду зависит от модели дома.
Стоимость ежемесячного взноса в УК будет составлять 15 тр ( на основании калькуляции) плюс электричество согласно индивидуального счётчика.
При условии заключения договора аренды ежемесячный взнос не берётся.
Стоимость комплектации дома для сдачи в аренду зависит от модели дома.
Стоимость ежемесячного взноса в УК будет составлять 15 тр ( на основании калькуляции) плюс электричество согласно индивидуального счётчика.
При условии заключения договора аренды ежемесячный взнос не берётся.
Связаться с нами
Оставьте нам свои данные и мы свяжемся с вами
Связаться с нами
Оставьте нам свои данные и мы свяжемся с вами