Rider House

Проект

Rider House

Описание локации

Rider House – видовой коттедж 65 квм. Расположен в отдалении от основной территории отеля. Главная особенность коттеджа – это прекрасные пейзажи в любое время года с пасущимися в поле лошадьми и всесезонная гидромассажная ванна под открытым небом.

Внутри просторная гостиная с печью-камином и кухонным уголком, две спальни и гардеробная - идеально для проживания семьей или дружной компанией. Коттедж располагает большой террасой с удобной мебелью и барбекю.

Общее описание дома

Большой одноуровневый коттедж, с видом на живописное поле с невероятными закатами и конюшню. Комфортное размещение 4-6 человек. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн проекту. Светлая гостиная с панорамными окнами оснащена кухней с микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником и индукционной конфоркой.

Обеденная зона с большим красивым столом, раскладывающийся диван и дровяная печь-камин, панорамное окно в ванной комнате с ванной и душевой, стиральная машинка, теплый пол – все это создает атмосферу уюта. Остальное пространство коттеджа поделено на три комнаты – две спальни и гардероб. Комфортная двуспальная кровать в одной спальне и кровать трансформер в другой. В каждой спальне предусмотрены места для хранения личных вещей.

Одним из достоинств коттеджа является вместительная джакузи на задней террасе под открытым небом в окружении кустарников, а также большая панорамная терраса 27 м2 с террасной мебелью. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом или пожарить мясо в зоне барбекю, которая располагается около дома.

Общая площадь:

102.8 М²

Жилая площадь:

65 М²

Загрузка:

75%

ADR:

23 000 р/ночь

Внешние размеры:

3.60х8.00х12.85м

Доходность:

14% в год

Высота потолков:

1.85-3.07 м

Выручка инвестора:

30%

Насладитесь всей красотой Rider House

Срок запуска:

3 месяца

Инвестиции:

13 500 000 ₽

Доступно лотов:

1

1 лот

Что входит в комплект:

Каркас:

• каркас из высушенного массива дерева хвойных пород,
• утепление: пол - 200 мм, стены и кровля - 150 мм (материал - минеральная вата),
• веранда 8х3 м,

Отделка:

• внешняя отделка: стены – окрашенное дерево в черный цвет,
• внутренняя отделка: массив дерева,
• межкомнатные двери светло-серого цвета,
• ванная комната: плитка и массив дерева,

Остекление:

• окна (деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты),
• входные двери (деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты),
• панорамное остекление по боковому фасаду (двухкамерные стеклопакеты),

Коммуникации:

• разводка водопровода и канализации,
• встроенная электрика и встраиваемый центральный электрощит,
• наружное и внутреннее освещение,

Оборудование и сантехника:

• вентиляционный клапан,
• приточная вентиляция с рекуператором
• тёплые полы в ванной комнате,
• ванная комната: умывальник, ванна, душевая, смесители, унитаз, тумба из массива дерева,
• бойлер на 100 литров,
• тепловой насос/кондиционер
• печь/камин с комплектом дымохода и установкой,
• снегозадержатели и водосточная система вдоль боковых фасадов,
• греющий кабель 4 м,
• ванна/джакузи на улице.

Мебель

• Диван раскладной
• Кровать двухспальная 180х200
• Кровать трансформер
• Гардеробная
• Камод в гостинной
• Камод в спальне
• Буфет в гостинной

Фундамент

• Винтовые металлические сваи

Инфраструктура
В распоряжении гостей вся инфраструктура комплекса. Мы продолжаем расти и развиваться:

• Ресторан
• Банный комплекс
• Конюшня
• Гончарная мастерская
• Веревочный парк
• Детский лагерь
• Ивент-площадка
• Взлетно-посадочная полоса
• Лодочные туры
• Велопрогулки
• Маршруты для прогулок
• Туры на квадроциклах
• Спортивная площадка
• Полеты на воздушном шаре
• Воздушные экскурсии